Macrolote Comercial en Querétaro | Terreno Comercial en Juriquilla con Anteproyecto
Desde: $30,639,190.00 MXN
Terreno Comercial en Cumbres de Juriquilla, Querétaro, Querétaro, México
Descripción de la Propiedad
Información general
Se ofrece un macrolote comercial estratégicamente ubicado en Cumbres de Juriquilla, Querétaro, uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía del estado. Este terreno de gran envergadura está diseñado para atraer el dinamismo comercial de la zona, con accesos viales clave y visibilidad excepcional. Pensado para inversionistas con visión, representa un punto estratégico para desarrollar un proyecto de alto impacto.
Características
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Superficie total: 5,282 m²
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Frente: 166 m
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Fondo: 36 m
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Servicios disponibles: agua, drenaje, electricidad y accesos pavimentados hasta el lote
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Topografía: mayormente plana, lo que facilita su desarrollo y reduce costos de construcción
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Entorno inmediato: avenidas de alto flujo vehicular y fraccionamientos residenciales de alta plusvalía
Lineamientos urbanísticos:
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CUS 1.8
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COS 0.6
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CAS 10%
Además, se cuenta con un anteproyecto conceptual para una plaza comercial, ideal para inversionistas que deseen iniciar un desarrollo con bases sólidas y una visión clara del potencial del predio.
Beneficios
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Visibilidad y afluencia garantizada: ubicado frente a avenidas principales con miles de potenciales clientes al día.
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Cercanía a servicios premium: a pocos minutos de centros comerciales, hospitales, escuelas y zonas residenciales consolidadas.
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Alta plusvalía asegurada: Cumbres de Juriquilla / Cumbres del Lago mantiene un crecimiento inmobiliario sostenido y demanda constante de usos mixtos.
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Flexibilidad de desarrollo: ideal para plaza comercial, strip mall, oficinas o proyectos de usos mixtos (sujeto a autorización).
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Desarrollo más rápido: servicios ya instalados y terreno mayormente plano para optimizar tiempos de construcción.
Este macrolote comercial es una oportunidad única para inversionistas que buscan presencia, retorno y potencial de desarrollo inmediato en una de las zonas más prometedoras de Querétaro. Solicita el paquete completo de información y agenda tu recorrido hoy mismo.
Nota: Las imágenes son ilustrativas y el precio puede variar sin previo aviso.
Dirección
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Dirección: Cumbres de Juriquilla,
Código Postal: 76230
Estado y País: Querétaro, Querétaro, México
Características de la zona
Descripción de la zona (Cumbres de Juriquilla / Cumbres del Lago)
Cumbres de Juriquilla —también conocida como Cumbres del Lago— es hoy uno de los polos de mayor plusvalía y desarrollo en Querétaro. Su ubicación estratégica combina urbanismo de alto nivel, naturaleza y servicios premium, generando un entorno ideal tanto para vivir como para invertir.
Se trata de un enclave residencial exclusivo que ofrece vistas panorámicas, áreas verdes extensas y una atmósfera de tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los principales núcleos comerciales, educativos y de negocios de la ciudad.
Entre sus principales características y servicios destacan:
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Desarrollo urbano planificado con residenciales de alta gama.
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Cercanía a plazas comerciales como Antea Lifestyle Center y Uptown Juriquilla.
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Hospitales y centros educativos de prestigio a pocos minutos.
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Amplias avenidas y vialidades que facilitan la conexión con el centro de Querétaro.
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Acceso rápido a autopistas y zonas industriales estratégicas.
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Abundancia de áreas verdes, parques y entornos paisajísticos cuidados.
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Alta plusvalía respaldada por proyectos de inversión consolidados.
Este equilibrio entre naturaleza y modernidad convierte a Cumbres de Juriquilla en un lugar único para quienes buscan calidad de vida y oportunidades de negocio. Su dinamismo urbano, combinado con la seguridad y el orden de la zona, garantiza un flujo constante de residentes y consumidores, impulsando la viabilidad de cualquier desarrollo inmobiliario.
Para inversionistas y desarrolladores, Cumbres de Juriquilla / Cumbres del Lago es sinónimo de crecimiento sostenido y demanda asegurada. Si estás evaluando un proyecto en Querétaro, esta es la zona donde tus planes pueden tomar fuerza y generar valor real.
Detalles
Amenidades
Equipamiento
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