Detalle de la propiedad

Bodega comercial y almacenamiento en Querétaro

Desde: $5,669,777.00 MXN
Preventa

Desde: $5,669,777.00 MXN

Bodega en Preventa, Tlacote el Bajo

Tlacote el Bajo, Querétaro, Querétaro, México

Detalle del Inmueble


2

2

328

Desde: 328
Propósito Preventa
Tipo de Propiedad Bodega
Ubicación Querétaro
Precio x M2 Desde: $17,285.91 MXN
Antigüedad 0 años

Descripción: Bodega en Tlacote el Bajo

BODEGAS COMERCIALES EN QUERÉTARO: INVERSIÓN INTELIGENTE EN UN DESARROLLO MICROINDUSTRIAL ÚNICO

Ubicación Privilegiada, Diseño de Vanguardia

Ubicadas en el Libramiento Norponiente de Querétaro, estas bodegas ofrecen conexión estratégica con los principales parques industriales, corporativos y desarrollos comerciales de la región. Disfruta de un espacio que combina almacenamiento, oficinas y esparcimiento en un solo sitio.

Querétaro: Motor del Crecimiento Industrial
La región ocupa el tercer lugar en crecimiento industrial anual dentro del Bajío, consolidándose como un polo de inversión estratégico para negocios de todos los giros.


Un Espacio Que Impulsa Tu Negocio

  • Bodegas corporativas con oficinas y zona de carga

  • Seguridad 24/7 con videovigilancia y acceso controlado

  • Entorno verde y espacios de esparcimiento

  • Infraestructura de alto nivel adaptable a diversos giros comerciales


Distribución de Bodegas

  • 2 bodegas de 329 m²

  • 18 bodegas de 339 m²

  • 7 bodegas de 379 m²

  • 1 bodega de 650 m²

  • 1 bodega de 1,638 m²

Bodega Tipo B

  • Oficina independiente del espacio de almacenamiento

  • Altura optimizada para gran volumen de almacenamiento

  • Aislamiento térmico en muros y techo

  • Estacionamiento techado privado

  • Área de carga libre de tránsito vial

  • Muros completos hasta el techo


Desarrollo Sustentable

  • Aprovechamiento de aguas pluviales y planta de saneamiento

  • Riego por aspersión para zonas verdes

  • Estacionamiento permeable para clientes y proveedores

  • Hasta 10 kVA por bodega (según requerimiento)

  • Iluminación LED de bajo consumo


Materiales de Alta Calidad

  • Concreto MR-40 en vialidades

  • Adoquín de alta resistencia

  • Estructura metálica de carga independiente

  • Block mixto con aislamiento térmico

  • Iluminación natural del 20%


  • Etapa 1: Febrero 2026

  • Etapa 2: Agosto 2026

  • Etapa 3: Febrero 2027


Beneficios Exclusivos de Preventa

  • Ahorro de hasta el 90% en escrituración

  • Precios preferenciales y financiamiento flexible

  • Planes de pago a 12 MSI y descuentos por pago de contado

  • Beneficios fiscales para inversionistas

Pregunta por nuestros precios exclusivos de preventa y por nuestra disponibilidad.
Las imágenes son ilustrativas y los precios pueden cambiar sin previo aviso.

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Ubicación y Accesibilidad

Plano y Distribución

 Plano Bodega en Tlacote el Bajo - Distribución detallada

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Fotografia del Agente Inmobiliario

izre



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Características de la zona

Tlacote el Bajo, Querétaro, Querétaro

Las bodegas se encuentran sobre Carretera Federal No. 20, Libramiento Surponiente, Km 27+560, una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales zonas industriales y comerciales de Querétaro y Guanajuato:

  • 28 min del Parque Industrial Querétaro

  • 22 min del Parque Industrial Amexhe

  • 21 min del Parque Industrial FINSA II

  • 19 min de la Zona Industrial Benito Juárez

  • 17 min de la Planta Toyota Gto

  • 11 min del Fraccionamiento Sonterra

  • 06 min del Novatec Business Park

Esta conectividad garantiza tiempos de traslado óptimos para logística, distribución y operaciones corporativas.

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Características

  • Acceso controlado

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